DTG

Le Diagnostic technique global (DTG), instauré par la loi Alur du 24 mars 2014, est un outil essentiel pour les copropriétés. Il vise à dresser un état des lieux complet de l’immeuble afin d’informer les copropriétaires sur sa situation générale et d’évaluer la nécessité de réaliser des travaux dans les 10 prochaines années, basés sur un plan pluriannuel.

Le DTG comprend plusieurs éléments :

• Un détail des améliorations potentielles à apporter,
• Une description de l’état visible des équipements et des parties communes,
• Un état des lieux du syndicat des copropriétaires,
• Un inventaire des travaux indispensables pour assurer la conservation de l’immeuble,
• Un Diagnostic de Performance énergétique (DPE) collectif ou un audit énergétique,
• Une estimation du coût des travaux nécessaires.

Le DTG s’applique aux immeubles à usage total ou partiel d’habitation relevant du statut de la copropriété. Sa réalisation est réservée à un professionnel certifié, tel que NOVEKO, disposant des qualifications et des compétences requises par la loi pour garantir une évaluation précise et exhaustive de l’état de l’immeuble.